اعلانات للبيع وللايجار في محافظة الوسطى أبو العيش

أبو العيش في محافظة الوسطى

أبو العيش

تقع قرية أبو العيش في محافظة الوسطى بسلطنة عمان، وتشتهر القرية باحتوائها على حديقة أبو العيش المعروفة على مستوى المحافظة، كما أنها تحتوي على خمسة مساجد، وهي: مسجد الإمام الرضا، ومسجد الإمام الهادي، ومسجد الجبل، ومسجد الشيخ عباس، ومسجد المقبرة.

شقق في أبو العش

يتزايد البحث عن شقق للإيجار أو للبيع نتيجة العديد من الأسباب، مثل الانتقال من مدينة لأخرى نتيجة ظروف العمل، أو نتيجة زيادة عدد أفراد الأسرة، وزيادة الحاجة لشقة ذات مساحة أكبر، ومن أنواع الشقق المتوفرة للباحثين عن شقق للبيع في أبو العيش أو شقق للايجار في أبو العيش ما يلي:

شقة استوديو

يتناسب هذا النوع من الشقق للعزاب أو للباحثين عن شقق للبيع في أبو العيش أو شقق للايجار في أبو العيش ذات تكلفة منخفضة، وذلك يرجع لمساحة هذه الشقة الصغيرة، والتي تتناسب مع ساكن أو أثنين على الأكثر، حيث تحتوي على صالة صغيرة وغرفة نوم ومطبخ حمام.

الشقة العادية

هي النوع الأكثر انتشاراً بين جميع أنواع الشقق، وهي النوع الذي يتزايد الطلب عليه من قبل الباحثين عن شقق للبيع في أبو العيش أو شقق للايجار في أبو العيش، وتبدأ مساحات هذا النوع من الشقق من 40 متر مربع فأكثر، وتتكون من مطبخ وحمام وصالة للمعيشة، بالإضافة لعدد متفاوت من الغرف.

الشقة الدوبلكس

هو النوع الأنسب للباحثين عن شقق للبيع في أبو العيش أو شقق للايجار في أبو العيش من الأسر ذات الأعداد الكبيرة، والتي لا تستطيع تحمل تكاليف منزل كبير مستقل، حيث يتكون هذا النوع من الشقق من شقتين عاديتين فوق بعضهما البعض، وتتصلان بسلم داخلي.

الشقة التريلكس

ربما يكون هذا النوع من الشقق أقل انتشاراً، إلا أنه يكون الأنسب في الكثير من الحالات مثل رغبة العائلات ذات العدد الكبير في السكن وفي الوقت نفسه امتلاك مشروع تجاري، وتتكون الشقة التريلكس من ثلاث شقق في أدوار متتالية، ويتم التوصيل فيما بينهم عن طريق سلم داخلي، ونظراً لتكون هذه الشقة من مساحة كبيرة، ففي كثير من الحالات قد يقوم رب الأسرة بتخصيص دورين لسكن أسرته، بينما يقوم في الدور الأخير بالعمل على افتتاح نشاط تجاري مثل افتتاح عيادة في حالة كونه طبيب

التمليك أم الإيجار

ربما يكون من أهم الأسئلة التي تدور في ذهن الباحثين عن شقق للسكن هل التمليك أفضل أم الإيجار، في الواقع هناك مزايا وعيوب لكلاً منهما كما يلي:

الشقق التمليك

تساعد على الشعور بالاستقرار نظراً لتسجيل الوحدة باسم ساكنها، كما أنها تعفيه من الالتزامات الشهرية الخاصة بنظام الإيجار، أضف إلى ذلك قدرة الشخض على إجراء التعديلات التي ترغب فيها داخل وحدته السكنية، أما بالنسبة لسلبيات هذا النظام، فتكمن في الحاجة لدفع مبلغ كبير كثمن للشقة، وهو الأمر الذي قد لا يقدر عليه العديد خاصة الشباب في المراحل المبكرة من العمر، أضف إلى ذلك ضرورة تحمل جميع تكاليف الصيانة الخاصة بالمرافق الخاصة بالمبنى.

الشقق الإيجار

يتميز بتكاليفه المنخفضة، حيث لا يحتاج الفرد أكثر من دفع مبلغ مقبول شهرياً نظير استخدام الوحدة مع عدم تحمل أي من تكاليف الصيانة، ومن عيوب هذا النظام عدم الشعور بالاستقرار، حيث تنص القوانين الخاصة باستئجار الوحدات السكنية على تحديد العقد بمدة زمنية تجدد بعدها برغبة الطرفين، وبالتالي في حالة رفض المالك لتجديد العقد، فإن هذا الأمر يعني ضرورة البحث عن وحدة أخرى والعمل على استئجارها.