اراضي ومزارع للبيع في وسط المنامة المنامة

اراضي ومزارع للبيع 

المزرعة 

يمكن تعريف المزرعة بأنها قطعة من الأرض تستخدم في إنتاج أحد أنواع الغذاء، حيث يمكن استخدامها لزراعة بعض أنواع المحاصيل الزراعية، أو لتربية بعض أنواع المواشي والطيور لإنتاج اللحوم والألبان، أو يمكن تجهيزها عن طريق حفرها وتزويدها ببعض الأحواض العملاقة لتربية بعض أنواع الأسماك.

أنواع المزارع 

تعتبر المزرعة من أفضل المشروعات الاستثمارية التي تدر دخلاً كبيراً، وهو الأمر الذي ترتب عليه زيادة الباحثين عن اراضي ومزارع للبيع ومن أهم أنواع المزارع مايلي:

المزارع العائلية 

هي عبارة عن مزارع صغيرة المساحة يتم تملكها والاستثمار فيها من قبل بعض العائلات الراغبة في تحقيق عائد مادي من الزراعة، وفي الغالب يتم ممارسة عدة أنشطة في المزارع صغيرة المساحة مثل زرعة بعض أنواع المحاصيل في مساحات صغيرة نسبياً، وتربية بعض الحيوانات مثل الحصان الذي يمكن استخدامه لحرث الأرض، والأبقار لتوفير الألبان واللحوم، والأغنام التي تتميز بسرعتها في التكاثر مما يساعد على تحقيق أرباح جيدة عند بيعها، وبعض أنواع الطيور مثل الدجاج والبط، ويمكن تصنيف هذا النوع من المزارع تحت بند مزارع عضوية وذلك يرجع لإعتماد المزارع العائلية على الأسمدة العضوية مثل المخلفات الحيوانية والزراعية، كما يتم تجنب استخدام المبيدات والتي يكون لها تأثير ضار على المزروعات.

مزراع الألبان 

هي مزارع عملاقة تكون في الغالب مملوكة بواسطة شركات متخصصة في إنتاج الألبان وذلك لأن إنشاء هذا النوع من المزارع يحتاج لرأس مال كبير، حيث تحتوي هذه المزارع على عنابر مجهزة للأبقار والحيوانات الأخرى المنتجة للألبان مثل الماعز، وعلى أجهزة للقيام بحلب الحيوانات أتوماتيكياً، وعلى أجهزة لتعقيم الألبان بعد عملية الحلب لقتل الجراثيم، أضف إلى ذلك وجود طاقم متخصص من الأطباء البياطرة لمتابعة الحالة الصحية للحيوانات واكتشاف أي حالة مرضية بصورة سريعة، ولتحقيق مزيد من الأرباح تقوم هذه النوعية من مزارع عملاقة بالعمل على بيع أو ذبح ذكور العجول التي يتم ولادتها في المزرعة كأحد مصادر اللحوم

مزارع طيور 

هي نوع آخر من مزارع عملاقة ويتم الاستثمار في مزارع طيور من قبل بعض الشركات المنتجة للحوم والأغذية، وتقوم أغلب مزارع طيور على تربية الدجاج الذي يتم تقسيمه لنوعين الأول يطلق عليه فروج اللحم أو الدجاج اللاحم ويتم تربيته في عنابر مغلقة داخل مزارع طيور وتزويده ببعض أنواع الأعلاف مثل فول الصويا والذرة الصفراء والتي تساعد الدجاج على النمو بصورة سريعة تمهيداً لذبحه، بينما يطلق على النوع الثاني اسم الدجاج البياض، ويتم تربية هذا الدجاج بهدف إنتاج البيض، حيث يتم وضعه في أقفاص على شكل خانات، ويتم التحكم في البيئة المحيطة بشكل يساعده على زيادة إنتاج البيض مثل توفير كشافات تعمل أثناء الليل لتوفير إضاءة مماثلة لإضاءة النهار لتحفيز الدجاج على وضع مزيد من البيض، وللحفاظ على الدجاج من الأمراض، يجب تنظيف مزرعة طيور بصورة دورية، كما يجب أيضاً تطهير الأدوات المستخدمة مثل المعالف والدفايات، وتبخير غرف الفقس وغرف التفريخ.

مزارع الأسماك 

يمكن إقامة مزرعة الأسماك في إحدى مزارع صغيرة المملوكة للأفراد أو العائلات، كما يمكن إقامتها أيضاً في إحدى مزارع عملاقة المملوكة لشركات إنتاج البروتين الحيواني، ولتجهيز المزرعة، يتم تخطيط الأرض وتحديد مواقع زراعة الأحواض الفايبر التي تكون ذات شكل مستطيل أو دائري، ويتم تغطية كل حوض بأحد أنواع البلاستيك من القاع وحتى الجزء العلوي، ولإدارة المزرعة لا بد من توفير فريق عمل مدرب لتقديم الأعلاف اللازمة لنمو الأسماك، وللقيام بمراقبة تدفق الأكسجين في المياه، ولتنظيف الأحواض بصورة دورية لتجنب تعرض الأسماك لأي أمراض.

نصائح عند الاستثمار في مزرعة 

لتحقيق النتائج المرجوة والحصول على العائد المطلوب من مشروع المزرعة، هناك العديد من الأمور التي يجب على الباحث عن اراضي ومزارع للبيع مراعاتها كما يلي: 

• يجب على الفرد أن يقوم بوضع خطة دقيقة وواضحة تتضمن الهدف من شراء المزرعة، ووضع جدول زمني لتنفيذ هذا الهدف، وتحديد رأس المال الذي سيتم استثماره في شراء وتجهيز المزرعة.

• يجب اختيار موقع المزرعة بدقة، فعلى سبيل المثال إذا كان الفرد يبحث بين عروض اراضي ومزارع للبيع عن إحدى مزارع صغيرة للقيام بزراعة بعض أنواع الخضروات، ففي هذه الحالة يفضل أن يتم البحث بالقرب من الأسواق وذلك لسهولة نقل المحصول بسهولة وتكلفة أقل.

• بعد اختيار موقع المزرعة، يجب على الفرد القيام ببعض التجهيزات الضرورية بسرعة مثل إقامة سور للمزرعة، وزراعة بعض مصدات الرياح مثل شجر الكافور، وحفر الآبار اللازمة لتوفير المياه اللازمة للزرعة، وبناء استراحة صغيرة للإقامة فيها أثناء العمل في المزرعة.

• يجب عمل دراسة لتربة الأرض لتحديد نسبة الأملاح فيها والتعرف على أفضل المحاصيل الممكن زراعتها فيها، كما يجب أيضاً القيام بتقسيم الأرض وتحديد موقع زراعة كل محصول.

• عند شراء الشتلات يجب التأكد من خلوها من أمراض النباتات، ويفضل أن يتم شراء تلك الشتلات المزروعة في أراضي جديدة، وذلك لضمان خلوها من الأمراض.

• عند البدء في الزراعة يتوجب على الفرد أن يحرص على أن تكون مزرعته إحدى مزارع عضوية وذلك عن طريق الحرص عند شراء الأسمدة حيث يجب اختيار الأسمدة العضوية ذات الأصل الحيواني أو النباتي وتجنب الأسمدة الكيماوية.

• يجب الاهتمام بعملية الري وفقاً لحالة الطقس، فعلى سبيل المثال يعتبر أفضل موعد لري المزروعات في فصل الصيف هو فترة الصباح الباكر وقبل غروب الشمس، أما في الشتاء وخاصة في حالة حدوث بعض موجات الصقيع، فيجب ري المحاصيل قبل حدوث الموجة مباشرة وذلك لتقليل الضرر الناجم عنها.

• يجب حالة المزرعة بصورة مستمرة، والعمل على تنظيف المزرعة بصورة دورية من الحشائش التي يكون لها تأثير سلبي على المزروعات وذلك لنموها بصورة أسرع.

• يجب على الفرد أن يقوم باتباع بعض الأفكار التي تساعده على زيادة ربحية المزرعة مثل زراعة أكثر من محصول لتجنب الخسارة في حالة تعرض أحد المحاصيل المزروعة للتلف، أو القيام بتربية بعض الأسماك في حالة زراعة أحد المحاصيل التي تحتاج لكمية مياه كبيرة لزراعتها مثل الأرز، أو تربية بعض الحيوانات التي قد تساعد على زيادة ربحية المزرعة مثل تربية بعض الأرانب في حالة زراعة أحد الأعلاف التي تتغذى عليها مثل البرسيم.

اراضي ومزارع للبيع على موقع السوق المفتوح 

يمكن وصف موقع السوق المفتوح بأنه سوق افتراضي كبير للعقارات على شبكة الإنترنت، وذلك يرجع لاحتوائه على كمية كبيرة من الإعلانات المتجددة يومياً لعروض جميع أنواع العقارات مثل عروض اراضي ومزارع للبيع بأسعار مميزة، وعروض فلل وقصور للبيع بمساحات مختلفة، أضف إلى ذلك وجود عروض عن شقق سكنية للبيع أو للايجار في جميع أنحاء مملكة البحرين، ويستطيع الباحث عن اراضي ومزارع للبيع في مملكة البحرين أن يقوم بتصفح أحدث الإعلانات الخاصة بمزارع صغيرة ومشاهدة صور توضح جميع أرجاء كل مزرعة معروضة، والتعرف على التفاصيل الخاصة بكل منها مثل المساحة، والموقع، والسعر المطلوب، وفي حالة العثور على المزرعة المطلوبة ضمن عروض اراضي ومزارع للبيع عبر موقع السوق المفتوح، فيمكن للفرد التواصل مع المعلن عن طريق الاتصال الهاتفي أو خدمة الرسائل النصية.